一定要保证合同的条款确定、可操作
2020-01-16 17:41
来源:未知
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起初,老张在房产中介把房子挂了牌,不久许某来看房,觉得挺满意,就和老张签订购房合同,约定先付20000元定金,房屋过户时再付5000元,等贷款办下来付清余款。当天,许某付了20000元定金。可过了一个多星期,许某一直没提过户的事,老张催了多次,许某又说老婆没看上房型,但房子他肯定要买,只是要去筹钱。过了两个礼拜后,许某还是没提过户的事。急需用钱的老张实在等不及了,就将房子卖给出价相同的人。结果这时许某又要买房,得知房子已经卖了,就要老张归还定金,被老张拒绝,为此两人闹得不愉快,后来许某诉至法院要求老张双倍返还定金。后经过法官调解,最终老张归还许某15000元。

法官提醒,本案是因为合同约定不明,导致双方扯皮不断。有购房准备的人尤其是急于购房的,切不可图快图省事,一定要保证合同的条款确定、可操作,遇到违约情形,如双方僵持不下,就应该诉诸法律,维护合法权益。

太仓的老张由于手头紧,打算卖掉一套拆迁房。可买房者付了定金后,却迟迟不付尾款,把他急坏了。于是,他把房子又卖给别人。这时,前一个买房人找来,得知老张把房子卖给别人,就将老张告上法院,要求双倍返还定金。刘如浩 何洁

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